Svaka majka koja je dobila dete 1. januara 2022. godine, pa nadalje, ima šansu da, uz pomoć države, obezbedi sebi krov nad glavom. Ministarstvo za brigu o porodici i demografiju saopštilo je da je Uredba Vlade Republike Srbije kojom su propisani uslovi o dodeli državne pomoći za kupovinu prvog stana ili kuće po osnovu rođenja deteta, u maksimalnom iznosu od 20.000 evra, dostupna na sajtu Ministarstva.
Zahtev se podnosi službi za dečiju zaštitu u jedinicama lokalne samouprave, prema mestu prebivališta. Lokalne samouprave će, prema najavi Vlade, u narednim danima dobiti instrukcije koje će sadržati detalje za ostvarivanje ovog prava. Zahtev se može podneti u roku od godinu dana od dana rođenja deteta, a zahtev mogu da podnesu i ljudi žive u vanbračnoj zajednici.
Uredbom je propisano da će ovako stečena imovina biti uknjižena na ime majke i ne može biti predmet prodaje narednih pet godina od momenta sticanja vlasništva. Osnovni uslovi za državnu pomoć su da majka u vlasništvu ili suvlasništvu nema nekretninu i da prihodi bračnih partnera nisu veći od dve prosečne plate na republičkom nivou. Najveće učešće u iznosu od 50 odsto cene kuće ili stana, država je opredelila za nedovoljno razvijena područja. Izgradnju ili kupovinu kuće ili stana u drugim opštinama, država bespovratno subvenicioniše sa 20 odsto od cene nekretnine do maksimalnog iznosa od 20.000 evra.
Za ostvarivanje prava na pomoć, potrebno je da i otac i majka popune obrazac sa osnovnim podacima (ime i prezime, broj lične karte, adresa prebivališta, podatke o deci...). Oni treba da navedu da li im je državna pomoć potrebna za izgradnju kuće, kupovinu kuće ili stana, ili učešće u kupovini stana ili kuće putem stambenog kredita. Pravo na pomoć ostvaruju majke, a izuzetak je u slučaju smrti majke deteta. U toj situaciji, pravo može ostvariti i otac deteta.
[caption id="attachment_2978" align="alignnone" width="1024"]
Pexels[/caption]
Za izgradnju kuće neophodno je da je zemljište na kojoj je planirana izgradnja nepokretnosti vlasništvo podnosioca zahteva upisano u katastar nepokretnosti bez tereta, i da je za predmetnu
nepokretnost izdata građevinska dozvola, u skladu sa propisima kojima se uređuje planiranje i izgradnja.
Kuća ili stan koji su predmet učešća u kupovini, moraju biti vlasništvo prodavca/prodavaca i upisani u katastar nepokretnosti.
Majke koje se budu prijavile za pomoć ne smeju biti u srostvu u krvnom srodstvu sa prodavcem nekretnine, u pravoj liniji do bilo kog stepena, a u pobočnoj liniji zaključno sa drugim stepenom, kao ni u tazbinskom srodstvu zaključno sa prvim stepenom prave linije ili adoptivnom srodstvu.
Novčana sredstva za izgradnju kuće biće određena prema vrednosti radova na izgradnji kuće, na osnovu tehničkog opisa sa popisom radova, i predmerom i predračunom radova, koji je overen od strane odgovornog projektanta.
Što se tiče pomoći za kupovinu kuće ili stana – iznos pomoći biće određivan prema vrednosti nepokretnosti procenjene od strane nadležnog poreskog organa, odnosno kupoprodajne cene utvrđene predugovorom o kupoprodaji nepokretnosti.
I na kraju, za učešće u kupovini kuće ili stana putem stambenog kredita – prema vrednosti procenjene nepokretnosti na osnovu koje se odobrava kredit, odnosno kupoprodajne cene utvrđene predugovorom o kupoprodaji nepokretnosti.
U slučaju da je majka strani državljanin, biće joj, pored ostale dokumentacije, biti potrebno i uverenje o državljanstvu, i dokaz da ima status stalno nastanjenog stranca ili prijavu boravka na teritoriji Republike Srbije. (fotokopija isprave kojom se dokazuje status stalno nastanjenog stranca, odnosno fotokopija pasoša).
