TRAŽI SE KROV POD SUNCEM, KRAJ MORA Nikad veća potražnja za nekretninama u Neumu – ona najskuplja košta više od milion evra
Cene nekretnina u Bosni i Hercegovini stalno rastu, a stanovi dostižu astronomske brojke. I pored poskupljenja, statistika pokazuje da se broj prodatih stanova gotovo ne smanjuje, a to se posebno odnosi na Sarajevo, Banjaluku, Tuzlu, ali i Neum.
U Sarajevu je cena kvadrata u centru grada 5 do 6 hiljada, a na periferiji oko 2.500 KM. Kako navode u agencijama za nekretnine, oni više traže stan i nemaju potrebu da oglašavaju svoje stanove. Potražnja je ogromna, ali se ponuda smanjuje, zbog čega cene ne prestaju da rastu.
Potražnja za stanovima u Neumu kao nikada do sad
– Stanovi u Neumu su traženi kao nikada do sada, ali je ponuda jako mala, jer jednostavno nema gradnje. Cena stanova u Neumu zavisi od lokacije, odnosno da li se nalazi u prvom redu do mora, u blizini mora ili preko puta autoputa. Samo uz more kvadrat košta 3.000 evra, nešto dalje oko 2.200, a oko autoputa 1.500 evra. Naravno, cena zavisi i od stanja nekretnine. Neum je poželjan poslednjih godina. Ima dosta luksuznih vila, neke na prodaju, a neke ne, piše portal manager.ba.
Najskuplja nepokretnost košta preko milion evra
Sve su preko milion KM. Vila Gabriel je jedna od najboljih u Neumu, nalazi se na odličnoj lokaciji i ima privatnu plažu. Novoizgrađena je i uređena sa stilom. Vila Gabriel košta više od milion evra. Ima još dobrih nekretnina za koje postoji veliko interesovanje – kažu u agenciji Adria Nekretnine u Neumu.
I iz sarajevske agencije za nekretnine Sigenx ističu da u Neumu vlada veliko interesovanje za kupovinu.
– Pre nekoliko dana prodali smo poslovni prostor u Neumu po ceni od 2.000 evra po kvadratu. Takođe smo veoma traženi za stanovima. Nova saobraćajnica, koja bi uskoro trebalo da bude otvorena, dodatno će podići cenu.
Cene su porasle zbog tražnje, ali i poskupljenja građevinskog materijala, jer se sada manje gradi. Kvadrat u Neumu, u zavisnosti od lokacije, kreće se od 1.500 evra po kvadratu (iznad magistrale), pa do 3.000 – 3.300 evra za stanove koji su u prvom redu i sa pogledom na more. Sve to utiče na cenu zakupa stanova koji su ove godine poskupeli. Ubuduće će cene nekretnina na moru još više rasti – kaže Spaho Ljajić iz agencije Sigenx.