Procene hrvatske državne administracije kažu da bi od ovih obveznika država mogla naplatiti oko 70 miliona evra.

Do sada je izdato nešto manje od 90.000 rešenja, dok će posao naplate poreza za 2025. godinu biti nastavljen u 2026. godini. Očekuje se da će, pored februarske runde, u toku godine uslediti i dodatne pošiljke poreskih rešenja.

Novi porez na prazne nekretnine

Početkom 2025. godine u Hrvatskoj je ukinut porez na kuće za odmor, a uveden porez na sve nekretnine koje vlasnici ne naseljavaju ili ne izdaju u dugoročnom zakupu. Ovaj porez se odnosi na prazne stanove i kuće koje nisu u funkciji, čime država nastoji da podstakne korišćenje i smanji špekulativno držanje nekretnina, piše B92.

Procene o broju potencijalnih poreskih obveznika variraju: od 400.000 do 600.000 praznih stanova i kuća, dok je oko 270.000 stanova registrovano za kratkoročno turističko iznajmljivanje. Konačan iznos naplate znaće se tek nakon završetka obrade podataka i same naplate.

Visina poreza i lokalne razlike

Porez na imovinu kreće se od 0,60 evra do 8 evra po kvadratnom metru, pri čemu lokalne jedinice donose odluku o visini stope:

-223 grada i opštine povećale su porez u odnosu na prethodnu godinu;

-62 lokalne jedinice smanjile su porez;

-271 opština i grad zadržali su ga na nivou poreza za kuće za odmor iz 2024. godine.

Minimalnu stopu od 0,60 evra po kvadratnom metru primenilo je 121 lokalna jedinica, dok je 75 jedinica odlučilo za porez između 5 i 8 evra po kvadratnom metru.

Promene u 2026. godini

Ministarstvo finansija najavljuje da će u 2026. doći do promene u raspodeli poreza, jer će okruzi sada dobijati 20% od naplaćenog poreza. Ovo može značiti smanjen prihod za neke gradove, dok druge jedinice mogu očekivati veće prihode.

Država planira da novi sistem naplate i redistribucije poreza utiče i na lokalne budžete i na motivaciju vlasnika da ne drže nekretnine prazne, već da ih iznajmljuju ili prodaju.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:

a najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.