UGLAVNOM SAMO RUSI ZOVU Beograđanka oglasila stan, telefon joj zvonio 76 puta – mogla je da ga izda i za veće pare

BizPortal | 15:57 | 01.11.22 Nekretnine

Rusi su Beograd odabrali kao najčešću destinaciju za dolazak.

Shutterstock

– Oglas za stan sam postavila u 15:30, a prvi poziv je usledio posle samo pola minuta. Za sat i po vremena od objavljivanja oglasa, dobila sam čak 76 poziva. Prve 3 SMS poruke su bile od ruskih državljana, priča za „Blic Biznis“ Beograđanka S.M. (35) koja je juče oglasila stan na izdavanje.

Kako dodaje, prvo su joj pisala dva momka, a potom dve devojke i jedan par, dečko i devojka, svi iz Rusije.

– Svi oni su bili mladi ljudi ispod 35 godina. Svi do jednog su rekli da nameravaju da ostanu duže od 6 meseci i da im je važno da je lokacija u centru prestonice, a za šta im je očigledno moj stan i odgovarao. Svi su u porukama naglasili da žele duže da ostanu, da su odgovorni i da rade, kaže sagovornica i dodaje da to govori koliko im je bilo stalo da nađu stan i koliko im je potraga teška.

Kako ona ističe, radi se o stanu površine 44 kvadrata na trećem spratu u blizini Vukovog spomenik.

– Verujem da kolika god da je oglašena cena, stan bi se svakako izdao. Tražila sam 400 evra, ali i da sam tražila više ne bi im bio problem. Verujte mi mogla sam da tražim i 600 evra i sigurno bih našla stanara, zaključuje naša sagovornica.

Umesto 300, danas 450 evra

Cene zakupa stanova po Srbiji rasle su i pre nego su Rusi počeli dolaziti u Srbiju, ali mnogi primeri i iskustva pokazuju da je kirija po Srbiji za prosečan stan skočila i do 150 evra za prethodnih pola godine.

Posebna priča je Beograd, grad koji su Rusi odabrali kao najčešću destinaciju za dolazak, a gde su stanodavci podizali kiriju i duplo. Kako bi se domogli što više keša, mnogi su čak i izbacivali stanare, a neki isključivo oglašavali iznajmljivanje za Ruse.

U Beogradu su stanodavci 50 kvadrata na pristojnoj lokaciji početkom godine iznajmljivali za oko 300 evra. Danas je cena tog istog stana 450. Cena dvosobnih stanova je otišla sa oko 450 evra na 600, a trosobni i na 1.000 evra.

Kirija je istovremeno skočila i u ostalim većim gradovima po Srbiji. Ne, kao u Beogradu, ali je zakup prosečnog stana u Novom Sadu i Nišu sada skuplji za oko 50 do 80 evra. Slično je i u drugim većim gradovima u zemlji.

Rusi u Beogradu

Više od 100.000 Rusa je od početka rata u Ukrajini, u tri velika talasa, stiglo u Srbiju. Otvorili su skoro 2.500 firmi, potpuno poremetili tržište nekretnina, pre svega u Beogradu, na prvi pogled se prilično lako uklopili u novu sredinu…

Većina onih koji dolaze u Srbiju su mahom obrazovani mladi ljudi iz urbanih sredina koji izmajmljuju stanove na nekoliko meseci, ali ima i onih koji planiraju dugo da ostanu. Takođe, dolaze i porodice sa decom i pokušavaju da se prilagode svakodnevnom životu u novoj zemlji.

Pored pomenutih firmi, među kojima dominiraju one iz IT sektora, ima i Rusa koji su već zaposleni i rade, recimo, u restoranima ili kao dostavljači hrane. Reklame za ženske salone lepote, usluge manikira ili kozmetičara su vrlo česte. Među ostalim malim biznisima pominju se fotografske usluge, zatim proizvodnja kolača, čokolade.

– Iako su većinom fakultetski obrazovani ljudi, prekvalifikacija je jedan od načina kako oni dolaze do posla. To su radili i u Rusiji, jer ni tamo često nisu zaposleni u svojoj oblasti – rekao je nedavno za „Blic Biznis“ Andrej Šemelinov.

po Srbiji rasle su i pre nego su Rusi počeli dolaziti u Srbiju, ali mnogi primeri i iskustva pokazuju da je kirija po Srbiji za prosečan stan skočila i do 150 evra za prethodnih pola godine.