JUG SRBIJE OVO NE PAMTI Zapalilo se tržište nekretnina, u Nišu kvadrat i do 2.000 evra – a renta i do 1.500 evra mesečno
Pixabay
Zaista je, do skoro, malo ko očekivao da bi cene stambenog kvadrata u Nišu, centru juga Srbije, mogle dostići taj nivo.
Neće Pirot, kupci insistiraju na Nišu. To naravno automatski diže cene u nebesa. Tako vidimo da cena po kvadratu u nekim delovima grada sada iznosi čak 2.000 evra.
U pitanju je Medijana, novogradnja, nekretnina na trećem spratu. Premda je neka prosečna cena za ovu lokaciju 1.190 evra, ovaj stan u izgradnji, od 95 m2, ruši sva postojeća „pravila“: naime, jedinice koje se tek grade uvek su jeftinije, tako veliki stanovi takođe tradicionalno imaju nižu cenu, a i 3. sprat se kotira lošije od, recimo, drugog, piše Telegraf Biznis.
Ipak, potražnja je očigledno tolika da se agencijama i investitorima ova cena isplati. Prema aktuelnim podacima, ko ima novac – taj ne preza i kupuje stan i to mahom plaćajući kešom.Jedva se dolazi do dobrih stanova, a Nišlije kažu da „nikada nije bilo“ da cena po metru kvadratnom bude 1.300 evra. Stručnjaci kažu da su cene otišle naviše za dobrih 50 procenata, a sve češće nailazimo na prosečnu vrednost od 1.400/1.500 evra po kvadratu.
Iako je jug Srbije uvek bio „u zapećku“ u odnosu na sever i centralni deo naše zemlje, nekako je uspeo da se nametne usred ove svetske krize. Nekretnine su i dalje u zenitu, a do kada će biti tako – ostaje da se vidi. Čini se da balon još uvek ne puca.
Kada je reč o izdavanju stanova, i tu su cene skočile, tako da je sve više ponuda od 250 do 300 evra. U oglasima čak postojiako piše, „atraktivan salonac u centru grada“, čija je mesečna cena 1.500 evra.
Navodi se da je stan luksuzan, polunamešten, a ima 84 kvadrata, a ovako visoka cena je presedan čak i za centralne i popularne ulice u Beogradu.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
Preporuka
