DEDINJE KOŠTA KAO MENHETN Izdavanje stana u Njujorku beleži rekord – sad košta 5.000 dolara, a ni beogradsko naselje mnogo ne zaostaje
Foto: Shutterstock
Danas je po američkim medijima prostrujala vest da se je na Menhetnu, čuvenom predgrađu Njujorka, iznajmljvanje stana dostiglo rekord – prosek za rentiranje je sada vrtoglavih 5.000 dolara.
Preciznije, u junu je izdavanje koštalo prosčeno 5.058 dolara, što je ujedno i najviša zabeležena suma za iznajmljivanje u inače skupom gradu. Osim toga, još prošle godine su cene stanova u Njujorku počele da divljaju i skočile su za 29 odsto.
Američki CNBC piše da to nije loše samo za podstanare, nego i za celokupnu ekonomiju države. Jer, rente za stanove su jedna od ključnih komponenti prilikom izračunavanja potrošačkog indeksa cena, koji je u junu u SAD-u porastao za 9,1 odsto u odnosu na isti period prošle godine. A Njujork je najveće američko tržište stanova za iznajmljivanje, pa je jasno koliko poslednji rast cena u tom domenu može da pogorša ekonomsku situaciju te države.
Konkretno, stan sa jednom spavaćom sobom na Menhetnu sada je oko 6.000 dolara, dok je manje stanove (znatno manje) moguće iznajmiti za oko 4.000 dolara.
No, da se manemo mi Menhetna i problema Njujorčana, i da se pozabavimo našim Menhetnom, ako se tako može reći, bar kad su cene u pitanju. Što se Beograda tiče, cena rentiranja koji je prilično blizu njujorškom moguće je naći na elitnom Dedinju.
I ovlaž pogled na cene iznajmljivanja na Dedinju može da izazove blagu vrtoglavicu. Primera radi, u oglasima je moguće naći stan koji košta solidnih 4.000 evra mesečno. Smešten je u Diplomatskoj koloniji na Dedinju, u oglasu piše da je polunamešten, i da je u pitanju ekskluzivna lokacija, u novogradnji, te da je stan izgrađen 2019. godine. Nalazi se na drugom spratu zgrade, i ima tri spavaće sobe, sa sopstvenim kupatilima, dve terase… treba biti fer – ko hoće luksuz, na kraće i da duže vreme, ipak je to jeftinije od stančića sa jednom spavaćom sobom, koji izdaju na Menhetnu.
Sa druge strane, normalno, ima i znatno povoljnijih varijanti. Tako je moguće iznajmiti i sedmosobni stan u tom istom diplomatskom naselju, za 2.500 evra. Taj stan se proteže na 300 kvadratnih metara, sa šest spavaćih soba. Neku manje luksuzniju (da ne kažemo normalniju) kvadraturu, trosobne ili troiposobne stanove, moguće je naći po ceni od 1.100 do 1.900 evra. Recimo, nešto veći četvorosobni stan može se iznajmiti po ceni od 1.500 evra, i to dupleks, u blizini američke ambasade. Ima i đakuzi u kupatilu, ko voli.
Pa, kome je daleko Menhetn, a ima novca, ili je dobio na lotou, dakle, i u Beogradu stanova po toj ceni, i još su mnogo prostraniji. A za sve ostale, prema podacima sajta „4zida”, prosečne cene stanova u Beogradu, na osnovu njihovih oglasa za izdavanje, su sledeće: garsonjera – 271 evro, jednosoban stan – 333 evra, jednoiposoban – 378 evra, dvosoban 482 evra, trosoban 703 evra, troiposoban 768 evra. Za četvorosoban 1.205 evra, četvoroiposoban 1.124 evra i petosoban za 1.602 evra. Dakle, daleko ispod „dedinjskog proseka”, a treba imati na umu i to da su ovo srednje cene, i da je moguće naći i znatno jeftinije, a solidne stanove ispod tog proseka.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
Preporuka
