Prema urbanističkom projektu koji je Grad Niš oglasio na rani javni uvid za prostor četiri parcele u naselju Brzi Brod, predviđa se izgradnja nekoliko proizvodnih i skladišnih objekata u ovom naselju.
Pomenuti projekat izrađen je za potrebe investitora Čolalović BRC Inžinjering, Janikomerc, Evropa okovi i Milanoplast sa ciljem urbanističko-arhitektonske razrade lokacije i stavaranje planskih osnova kako bi otpočela realizacija najavljenih projekata.
Prema planskoj dokumentaciji višeg reda, ova zona za izgradnju kompleksa ima poslovno-proizvodno-trgovinsku namenu, gde će se vršiti i proizvodnja i skladištenje. Pored ove glavne namene, predviđa se i mogućnost da budući objekti sadrže pijacu, kao i prostor za sajmove i manifestacije ali i ustanove za kulturu i školstvo.
Ukupna površina prostora planiranog za izgradnju iznosi 5.538 metara kvadratnih gde će se na četiri parcele graditi privredni objekti različitih struktura.
[caption id="attachment_1933" align="alignnone" width="1200"]
Pixabay.org[/caption]
Prema idejnom rešenju kompanije Čolaković BRC INŽENJERIN za izgradnju proizvodno-skladišnog objekta ukupne bruto površine 627,05 metara kvadratnih,80,95 odsto prostora namenjeno je proizvodnom delu, dok bi 19.05 odsto pripadalo skladištu. U planu je izgradnja dva objekta razlitiče strukture, prizemni i objekat sa jednom etažom, predstavljeni u prekinutom nizu. Oblik ovog objekta po nacrtu biće pravougan, a ispred njega bi bila velika zelena površina, dok bi za parkiranje bilo obezbeđeno 8 raspoloživih mesta. Prema predračunu iz idejnog rešenja vrednost objekta je procenjena na 33.858.000 dinara.
Firma Janikomerc takođe će graditi proizvodno-skladišni objekat. U objavljenom idejnom rešenju stoji da skladišni prostor budućeg kompleksa zauzima manji deo površine, 0,62 odsto što im je otvorilo mogućnost da jedan deo prostora izdvoje za poslovanje u 7,67 odsto. Tri objekta će se graditi na površini od 868 metara kvadratnih, prizemni, sa jednom i na kraju objekat sa sa dve nadzemne etaže. Za poslovne potrebe ispred objekta biće izdvojena površina za parkiranje sa 16 mesta. Kako stoji u idejnom rešenju, predračunska vrednost ove investicije iznosi 32.450.000 dinara.
Evropa okovi planira da gradi dva objekta površine od 474,78 kvadrata. U planu je jedan prizemni objekat i pored njega objekat sa nadzemnom etažom namenjih za potrebe proizvodnje i skladištenja.Takođe, za parkiranje je obezbeđeno 8 mesta, a prema obračunu iz idejnog rešenja predračunska vrednost radova iznosi 12.500.000 dinara.
U okviru urbanističkog projekta objavljeno je i idejno rešenje firme Milanoplast. U planu je izgradnja dva objekta, prizemni i sa jednom etažom za obavljanje proizvodnih procesa ukupne površine 456 metara kvadratnih, bez skladišnog prostora. Predračunska vrednost radova za ovu investiciju iznosi 12.180.000 dinara.
Svi objekti gradiće se u ulici Mihajla Šolohova u Brzom Brodu.
