Prema dosadašnjim podacima, ovaj proces je izazvao ogromno interesovanje. Više od 2,4 miliona građana podnelo je prijave, dok je Agencija za prostorno planiranje i urbanizam već izdala preko milion potvrda za uspešan upis prava svojine.
Rokovi i mogućnost naknadnog prijavljivanja
Zvanični proces podnošenja prijava otpočeo je 8. decembra 2025. godine. Prvobitni rok je, usled velikog odziva i gužvi, produžen i redovan period za prijavljivanje završen je 8. februara 2026. godine.
Za sve građane koji su iz opravdanih razloga propustili ovaj termin, ostavljena je dodatna šansa. Oni mogu podneti naknadni zahtev, a krajnji rok za to je 24. oktobar 2026. godine.
Naknadna prijava isključivo uz opravdan razlog
Važno je naglasiti da naknadni upis nakon 8. februara nije automatski omogućen svima. Građani moraju da dokažu da su postojale opravdane okolnosti zbog kojih nisu stigli da predaju dokumentaciju u redovnom roku
Procedura zahteva podnošenje pisane izjave u kojoj se detaljno obrazlažu razlozi kašnjenja, kao i dostavljanje odgovarajuće prateće dokumentacije kojom se te tvrdnje dokazuju.
Nadležni organ će na osnovu priloženih dokaza procenjivati svaki pojedinačni slučaj i odlučiti o tome da li je razlog opravdan. Zbog toga se građanima savetuje da se unapred informišu i pripreme adekvatne dokaze u zavisnosti od svoje specifične situacije.
Ko ima pravo na oslobađanje od plaćanja naknade?
Pored olakšanog upisa imovine, zakon predviđa i finansijske povlastice u vidu oslobađanja od plaćanja naknade za specifične grupe stanovništva. Ipak, ovaj status se ne dodeljuje automatski, već je pripadnost nekoj od kategorija potrebno zvanično dokazati.
Kategorije građana koje mogu ostvariti ovu pogodnost su:
- Porodice sa troje i više dece
- Primaoci socijalne pomoći
- Osobe sa invaliditetom
- Borci
- Samohrani roditelji
Samo posedovanje nekog od ovih statusa u stvarnom životu nije dovoljno ako se kroz zvaničnu dokumentaciju ne evidentira u samom postupku. Takođe, ova olakšica se odnosi isključivo na naknadu koju propisuje postupak "Svoj na svome", što znači da vlasnik može imati druge finansijske obaveze i troškove po nekim drugim pravnim osnovima.
Povlastica važi samo za krov nad glavom
Pravo na oslobađanje od plaćanja naknade strogo je ograničeno namenom same nepokretnosti. Ova finansijska olakšica može se iskoristiti samo za porodičnu stambenu kuću ili stan u kojem podnosilac prijave zaista živi sa članovima svog domaćinstva.
Ukoliko građanin poseduje više nekretnina, pravo na oslobađanje neće moći da dobije za svaki objekat, već isključivo za onaj stambeni prostor koji mu služi za stanovanje, uz uslov da ispunjava i sve ostale zakonske zahteve.
Procedura i predaja dokumentacije
Svi dokazi o pripadnosti pomenutim osetljivim kategorijama moraju biti formalno zavedeni unutar samog predmeta.
Ako je prijava već podneta: Dokumenta kojima se dokazuje status predaju se kao dopuna već postojećeg predmeta.
Ako je iznos naknade već određen: Građani kojima je već stiglo rešenje sa iznosom naknade moraju znati da se ta suma neće smanjiti sama od sebe ukoliko dokazi prethodno nisu uneti u sistem.
Preporuka za sve koji su ušli u ovaj proces jeste da detaljno provere da li je njihova dokumentacija za oslobađanje od naknade ispravno proknjižena i uneta u postupak.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)